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小心开发商给你的补充协议
购房者在签订补充协议时,最好要求开发商对以下事项进行约定:开发商对其主体资格及相应批准文件的承诺;所售房产及相应土地面积未设定抵押、留置权的承诺,这主要是为了避免造成购房者无法正常行使产权人的权利;面积误差、共用面积分摊的处理办法;房屋交付的具体办法、具体时间及违约金计算方法;与正式契约不一致的合同变更、解除条件;其他双方需要约定的事项。另外,还有一个免责条款的问题需要购房者清楚
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继承法司法解释的点有哪些?
随着今年国家对婚姻法的修订,从而继承法也有不少的变化呢。下面,十权网小编就和大家一起来详细了解一下继承法的司法解释都有哪些点?
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购房合同怎么签律师教您12招
招数1】 变更信息专递送达 要求开发商变更任何信息,都要以书面方式通知购房者,即以邮政特快专递形式送达。 既可保证变更的信息通知到购房者,也便于保留相关证据。 【招数2】 办不下贷款解合同 在合同中要明确约定,如果办不下来贷款,就要无条件解除合同,退回定金和已付房款,以避免购房者资金被套或受损。
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属于告诉才处理的案件有哪些
⒈侮辱、诽谤案(严重危害社会秩序和国家利益的除外); ⒉暴力干涉婚姻自由案; ⒊虐待案(被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外); ⒋侵占案。
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介绍行贿是犯罪吗?
行贿罪是指为谋取不正当利益,给予国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他从事公务的人员以财物的行为,属于我国《刑法》中规定的渎职罪。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不以行贿罪论处。
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车物损失价格鉴定。
发生交通事故的车辆和物品,由公安机关统一保管,经检验、鉴定后,委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物价格损失鉴定时,各方当事人应到场,涉及保险的车辆和物品,当事人还应通知保险公司派员到场(无故不到场的,按缺席论处)。
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购房如何聘请律师
购房过程中,由于消费者缺乏相关的房地产法律知识,购房者往往不能有效地保护自己的合法权益。随着房地产买卖纠纷的日益增多,人们越来越意识到请律师参与到购房过程中的重要性。
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没签合同被辞退了如何赔偿?
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
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个人借款合同有没有法律效力?
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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借款借条算合同吗?
第一百九十七条规定:借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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