已支付给开发商的购房定金能退回吗?
2011年4月2日,在成都出差的张女士在朋友的介绍下到成都中海城南1号楼盘看房,并在销售人员潘某的极力推荐下签订了《商品房认购书》及补充协议。潘某承诺当天签订认购协议并交纳定金可享受总房款7%的优惠,但未向张女士出示《商品房购买合同》及附件样本。2011年4月23日,张女士的丈夫黄先生到成都找到潘某协商签订商品房买卖合同。潘某拿出相关资料直接要求黄先生签字,并且房屋总价款7%的优惠也降为6%。黄先生认为开发商提供的合同条款多为霸王条款,侵犯了自己的权益,提出修改并要求按原承诺兑现购房优惠。
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