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十权网 > 法律聚焦 > 经典案例

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住宅的使用面积如何计算?

每户阳台（无论凹、凸阳台）面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。 ... 【详情】

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哪几种房子不能买？

手续不全的商品房、集体所有土地上兴建的房屋以及单位联建但未补交税费的房屋。 ... 【详情】

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小心开发商给你的补充协议

购房者在签订补充协议时，最好要求开发商对以下事项进行约定：开发商对其主体资格及相应批准文件的承诺；所售房产及相应土地面积未设定抵押、留置权的承诺，这主要是为了避免造成购房者无法正常行使产权人的权利；面积误差、共用面积分摊的处理办法；房屋交付的具体办法、具体时间及违约金计算方法；与正式契约不一致的合同变更、解除条件；其他双方需要约定的事项。另外，还有一个免责条款的问题需要购房者清楚 ... 【详情】

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不可小视的定金与购房款

在购买房屋时，无论是订合同还是开具收款收据时一定要注意定金问题，否则可能导致与双方约定的原意背道而驰的结果。 ... 【详情】

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小心合法不合法的面积圈套

所购房屋基本不会出现前些年10％、15％的误差。但不少精明的开发商又想出了新的方式来做面积文章，一不小心，就让你迈入了面积圈套。 ... 【详情】

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哪些房地产纠纷不能申请仲裁？

1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼； 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷； 7、驻军内部的房屋纠纷。 ... 【详情】

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房屋买卖后权利人可否申请执行

依据我国相关法律的规定，房屋买卖产生纠纷的，权利人向人民法院提起诉讼后，另一方当事人不执行生效判决书或者裁定书的，可以申请强制执行。 ... 【详情】

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法院一般会受理的房产纠纷是什么

房屋买卖合同纠纷是可以仲裁的。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。 ... 【详情】

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劳动者违反保密义务或竞业限制造成损失的应当承担什么责任？

根据有关规定，用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，除该劳动者承担直接赔偿责任外，该用人单位应当承担连带赔偿责任。 ... 【详情】

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用人单位与劳动者约定的试用期无效且已履行的应当承担什么责任？

赔偿金不是劳动报酬，用人单位在因其违反试用期的违法行为向劳动者支付赔偿金的同时，还应当按照劳动合同的约定，向劳动者支付应得的劳动报酬。 ... 【详情】

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